Les Moulins, un havre de verdure

CE FORMIDABLE PROJET, CERTIFIÉ OPL, CHERCHE À CRÉER UNE MIXITÉ SOCIALE ET À OFFRIR UN NOUVEAU PAYSAGE URBAIN COHÉRENT ET ATTRACTIF POUR ACCUEILLIR LES DIFFÉRENTS MODES DE VIE DES FUTURS HABITANTS DU QUARTIER.
Cela leur donnera une occasion unique de profiter d’un site conçu comme une véritable cité du travail,
du logement et des loisirs inscrite dans l’écrin du coteau verdoyant et de la Gérine.

Situation

MARLY EST UNE COMMUNE ACCUEILLANTE, ACTIVE ET DIVERSIFIÉE, TANT SUR LE PLAN ÉCONOMIQUE QUE SUR LE PLAN DE LA VIE SOCIALE.

Commune de résidence à la vie sociale très riche, qui permet de faciles contacts par le biais des nombreuses sociétés très vivantes, Marly est un peu la ville à la campagne, offrant de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature.

plan_local

plan local

Ce nouveau quartier écologique étendu sur plus de 13 hectares accueillera dans sa première phase 800 habitants, et offrira à long terme des logements pour environ 2’500 personnes, ainsi que des emplois, des commerces et des activités.

plan regional

LA CONSTRUCTION DES PREMIERS BÂTIMENTS A DÉBUTÉ EN 2020 ET SERA ACHEVÉE EN 2021, LORS DE LA PROLONGATION DE LA LIGNE TPF RELIANT (AVEC UNE CADENCE DE 8 À 10 MINUTES) LA GARE DE FRIBOURG AU NOUVEAU QUARTIER DE MARLY.

LES LOGEMENTS SERONT DISPONIBLES À PARTIR DE JANVIER 2022.

Entre gérine et coteau

papeterie_20e

L’ancienne papeterie, 20e siècle

LE PROJET DE L’ANCIENNE PAPETERIE AMÈNERA UN NOUVEAU MODE DE VIE À MARLY.

Le projet de l’Ancienne Papeterie amènera un nouveau mode de vie à Marly. Fondé autour trois adresses principales, la Place de l’Ancienne Papeterie, la Place des Moulins et la Place de la Gérine, le site abritera habitations, services et commerces répartis en différents quartiers tous caractérisés par leur appartenance à un lieu : les berges, les moulins, la Gérine, la prairie et le plugin.

la gérine

La gérine

Ce site industriel, fondé dans les années 1960 par la société Ciba Geigy et occupé ensuite par Ilford jusqu’à sa disparition fin 2013, a retrouvé un nouveau souffle, une vraie renaissance, une véritable ouverture de ce qui était perçu jusqu’alors comme une “cité interdite”.

A CE JOUR, IL ACCUEILLE 600 COLLABORATEURS RÉPARTIS DANS 200 SOCIÉTÉS.

site_papetrie

SITE DE L’ANCIENNE PAPETERIE, 2016

pont des pérolles

one planet living

ASSOCIATION ONE PLANET LIVING ONE PLANET LIVING EST UNE DÉMARCHE QUI VISE À IMPLÉMENTER DES QUARTIERS DURABLES EN SUISSE TOUT EN CERTIFIANT LEUR CONSTRUCTION.

L’association a été fondée en 2018 par le WWF Suisse et Implenia Suisse SA qui travaillent ensemble depuis plusieurs années.

one planet living logo

TROIS STRATES BIEN DISTINCTES DÉFINISSENT L’ENDROIT ET PERMETTENT LA MISE EN VALEUR DE CE SITE AUTREFOIS ENCLAVÉ : LE PARC LE LONG DE LA GÉRINE, LE COTEAU ANIMÉ ET LE PLATEAU URBANISÉ SOUS FORME D’UN ARCHIPEL BÂTI.

LA VISION À L’HORIZON 2021

Les trois espaces publics majeurs (Place de l’Ancienne-Papeterie, Place de la Gérine, Place des Moulins), ainsi qu’une diversité urbaine et architecturale assurent l’accroche aux autres quartiers de Marly et représentent des adresses fédératrices tant pour le MIC que pour les habitations. Le caractère fort et distinct de chaque adresse permettra aux habitants de s’identifier, de se retrouver et de créer ainsi une véritable vie urbaine dans un parc attractif.

Implantation des Moulins

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AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS AA’

IMPLANTÉ DANS UNE PRAIRIE EN CONTINUITÉ DU VILLAGE DE MARLY, CET ENSEMBLE DE 7
BÂTIMENTS QUI S’INSPIRE DES PRINCIPES ZÉRO CARBONE EST ASSOCIÉ À LA PLACE DES MOULINS, À PROXIMITÉ DIRECTE DE L’ANCIENNE ÉCOLE
MÉNAGÈRE.

Ces immeubles, représentant un total de 127 logements, sont conçus de manière pentagonale et hexagonale, permettant une variété liée à leur orientation. Cette diversité est accentuée par une matérialité en lien avec leur environnement naturel afin d’ancrer ces bâtiments dans leur appartenance au lieu historique.

La prairie se trouvant au pied des sept immeubles favorise la vie sociale tout en conservant la privacité des habitants. Une salle commune située dans l’immeuble F est à disposition des habitants afin qu’ils puissent organiser des évènements divers, tels qu’anniversaires ou simples rencontres de quartier.

Les 7 bâtiments des Moulins

7 batiments interraction 3d
Accès parking
Parking souterrain
Logement A
Logement B
Logement C
Logement D
Logement E
Logement F
Logement G
AA'
BB'

LES 7 BÂTIMENTS ACCUEILLENT UNE INTÉRESSANTE DIVERSITÉ DE TYPOLOGIES, ALLANT DU STUDIO AU 4,5 PIÈCES, PERMETTANT D’OFFRIR UNE GRANDE ATTRACTIVITÉ AUX FUTURS LOCATAIRES.

La majorité des appartements jouit d’une double orientation et chaque appartement dispose de sa propre loggia. La conception originale des logements touchera un large éventail de personnes, allant de la famille, au couple ou également à la personne âgée souhaitant habiter un spacieux appartement

Avec un vide d’étage de 2,60m les logements sont lumineux et d’une grande qualité. Les espaces de vie généreux permettent aux habitants de s’approprier l’endroit et d’aménager ces espaces à leur gré.

amenagements exterieurs les moulins bb

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS BB’

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Logement A

Logement B

Logement C

Logement D

Logement E

Logement F

Logement G

Logement A

disponible dès le 1er janvier 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Attique

# A-01

1 Espace de vie

1 Chambre-s

1 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement B

disponible dès le 1er janvier 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Attique

# B-01

1 Espace de vie

3 Chambre-s

2 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement C

disponible dès le 1er janvier 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Étage 3

Attique

# C-01

1 Espace de vie

2 Chambre-s

2 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement D

disponible dès le 1er avril 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Étage 3

Attique

# D-01

1 Espace de vie

2 Chambre-s

2 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement E

disponible dès le 1er janvier 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Étage 3

Attique

# E-01

1 Espace de vie

2 Chambre-s

2 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement F

disponible dès le 1er avril 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Étage 3

Étage 4

Attique

# F-01

1 Espace de vie

1 Chambre-s

1 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly

Logement G

disponible dès le 1er avril 2022

Rez-de-chaussée

Étage 1

Étage 2

Étage 3

Étage 4

Attique

# G-01

1 Espace de vie

1 Chambre-s

1 Salle de Douche

1 place de parc à disposition

plan_batiment_marly
# PIÈCES SURFACE HABITABLE LOYER CHARGES ÉTAT DE LOCATION CONTACT
A-012 1/243.40 m21150 CHF105 CHFRéservé
A-022 1/260.60 m21390 CHF135 CHFLibre
A-033 1/286.20 m21690 CHF195 CHFRéservé

Contact

SAMEDI 17 JUILLET - ÉVÈNEMENT « GRANDES PORTES OUVERTES »

VENEZ VOIR DE PLUS PRÈS CE NOUVEAU QUARTIER DES MOULINS.

Artistes de rue, musique live, dégustation de produits locaux et bien entendu, Radio Fribourg sera présente sur place pour vous faire vivre en direct cette journée de découverte.
Inscrivez-vous dès à présent pour une visite afin de participer à notre grand concours composé de magnifiques prix.